Для життя

Знайдіть дім, до якого хочеться повертатися

Підбираємо об’єкти під ваш запит і спосіб життя, супроводжуючи вибір чесною аналітикою та прозорою оцінкою ринку — без тиску й нав’язаних рішень.

Зв’язатися

Що ми робимо

Підбір району

Починаємо з того, як ви живете, а не з того, що продається. Дорога до школи, шлях до роботи, ритм вихідних — саме вони формують шорт-лист.

Шорт-лист об’єктів

5–8 об’єктів, які справді підходять. Доступ до off-market, де можливо.

Чесні покази

Піднімаємо червоні прапори під час показу — service charges, якість будівництва, трафік — а не після підписання.

Переговори

Ціни на основі співставних угод. Ми не розпалюємо торги.

Документи

NOC, MOU, OQOOD/Title — беремо на себе. Ви підписуєте; ми координуємо решту.

Після ключів

Snagging, walkthrough при передачі і шорт-лист підрядників на перший місяць.

Як це працює

Бриф

30-хвилинна розмова про ваше життя — не лише про бюджет. Повертаємось з шорт-листом.

Показ

5–8 показів за один-два дні. Чесні плюси й мінуси після кожного. Не тиснемо.

Офер

Ціна на основі співставних угод, умови, стратегія NOC. Ведемо переговори; ви в курсі без копії кожного листа.

Угода

MOU, депозит, NOC, передача в DLD. Координуємо всі сторони, щоб ви підписали один раз.

Передача

Snagging-звіт, передача ключів і список підрядників на перший місяць.

Райони

Райони, які ми знаємо

Від інвестиційних веж у Marina до лагунних вілл у MBR City — Дубай складається з безлічі мікроринків.

Downtown Dubai

Панорама з Бурдж-Халіфою

Від AED 1.6M

Dubai Marina

Життя біля води

Дохідність 6–7%

Palm Jumeirah

Знаменитий острів

Від AED 4M

Business Bay

Діловий центр з видом на канал

Дохідність 7–8%

JBR

Пляж і набережна

Дохідність 6–7%

Emirates Hills

Закрите селище люкс-вілл

Від AED 25M

MBR City

Квартали навколо лагун

Від AED 2.5M

JVC

Найкраща ціна в середньому сегменті

Від AED 700K

Dubai Hills

Сімейний гольф-район

Від AED 1.8M

Jumeirah Golf Estates

Вілли біля чемпіонських полів

Від AED 6M

Jumeirah Islands

Вілли на березі озер

Від AED 8M

Відгуки

Що кажуть наші клієнти

“Провели нас по шести районах і відмовили купувати перший, який сподобався. Освіжає.”

A. K. · Купити для життя

Часті запитання

Ви показуєте лише об’єкти від партнерів-забудовників?

Ні. У шорт-лист потрапляє все, що підходить під бриф — партнерський інвентар, вторинка або off-market. Будь-які комісійні стосунки розкриваємо явно.

Скільки зазвичай триває купівля від брифу до ключів?

6–10 тижнів для готових об’єктів; термін здачі off-plan встановлюється забудовником (зазвичай 18–36 місяців).

Яка агентська комісія?

Для покупців — стандартні 2% по ринку Дубая, оплачуються при передачі. Будь-які домовленості з забудовником обговорюємо заздалегідь, щоб не було подвійної оплати.

Можете допомогти, якщо я купую дистанційно?

Так. Відео-покази, незалежний snagging, оформлення за дорученням — ми закривали угоди для клієнтів, які жодного разу не приїздили до Дубая.

Беретеся за іпотеку?

Працюємо з двома незалежними іпотечними консультантами і знайомимо з тим, хто підходить під вашу ситуацію. Комісію з цього знайомства не беремо.

Розкажіть, що ви шукаєте

Консультант зв’яжеться з вами протягом двох годин у робочі години Дубая зручним каналом.