Подбор района
Начинаем с того, как вы живёте, а не с того, что продаётся. Дорога в школу, путь до работы, ритм выходных — именно они формируют шорт-лист.
Для жизни
Найдите дом, в котором действительно хочется жить
Подбираем объекты под ваш бриф, ходим по районам вместе с вами и говорим, когда что-то переоценено — даже если вам это понравилось.
Что мы делаем
Что мы делаем
Шорт-лист объектов
5–8 объектов, которые действительно подходят. Доступ к off-market, где возможно.
Честные показы
Поднимаем красные флаги во время показа — service charges, качество строительства, трафик — а не после подписания.
Переговоры
Цены на основе сопоставимых сделок. Мы не подогреваем торги.
Документы
NOC, MOU, OQOOD/Title — берём на себя. Вы подписываете; мы координируем остальное.
После ключей
Snagging, walkthrough при передаче и шорт-лист подрядчиков на первый месяц.
Как это работает
Как это работает
Бриф
30-минутный разговор о вашей жизни — не только о бюджете. Возвращаемся с шорт-листом.
Показ
5–8 показов за один-два дня. Честные плюсы и минусы после каждого. Не давим.
Оффер
Цена на основе сопоставимых сделок, условия, стратегия NOC. Ведём переговоры; вы в курсе без копии каждого письма.
Сделка
MOU, депозит, NOC, передача в DLD. Координируем все стороны, чтобы вы подписали один раз.
Передача
Snagging-отчёт, передача ключей и список подрядчиков на первый месяц.
Районы
Районы, которые мы знаем
От инвестиционных башен в Marina до лагунных вилл в MBR City — Дубай состоит из множества микрорынков.
DOWNTOWN DUBAIDowntown Dubai
Burj Khalifa skyline
From AED 1.6M
DUBAI MARINADubai Marina
Waterfront living
Yields 6–7%
PALM JUMEIRAHPalm Jumeirah
Iconic island address
From AED 4M
BUSINESS BAYBusiness Bay
CBD with canal views
Yields 7–8%
JBRJBR
Beach & boardwalk
Yields 6–7%
EMIRATES HILLSEmirates Hills
Gated luxury villas
From AED 25M
MBR CITYMBR City
Lagoon-led masterplans
From AED 2.5M
JVCJVC
Best mid-market value
From AED 700K
- DUBAI HILLS
Dubai Hills
Family golf community
From AED 1.8M
- JUMEIRAH GOLF ESTATES
Jumeirah Golf Estates
Championship golf villas
From AED 6M
Отзывы
Что говорят наши клиенты
“Провели нас по шести районам и отговорили покупать первый, который понравился. Освежает.”
A. K.
Купить для жизниЧастые вопросы
Частые вопросы
Нет. В шорт-лист попадает всё, что подходит под бриф — партнёрский инвентарь, вторичка или off-market. Любые комиссионные отношения раскрываем явно.
6–10 недель для готовых объектов; срок сдачи off-plan устанавливается застройщиком (обычно 18–36 месяцев).
Для покупателей — стандартные 2% по рынку Дубая, оплачиваются при передаче. Любые договорённости с застройщиком обсуждаем заранее, чтобы не было двойной оплаты.
Да. Видео-показы, независимый snagging, оформление по доверенности — мы закрывали сделки для клиентов, ни разу не приезжавших в Дубай.
Работаем с двумя независимыми ипотечными консультантами и знакомим с тем, кто подходит под вашу ситуацию. Комиссию с этого знакомства не берём.
Расскажите, что вы ищете
Консультант свяжется с вами в течение двух часов в рабочие часы Дубая по удобному каналу.